2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
文京区
361.3万円/㎡
前年比+136.1%
プレミスト文京千石
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分
2021年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 62.35㎡の場合
相場
12,724万円
204.1万円/㎡
6,793
10,747
14,702
18,656
AI査定結果
推定相場価格
12,724万円
204.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,747万円〜14,702万円
172.4万円/㎡〜235.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
プレミスト文京千石
11,200万円（179.6万円/㎡）/ 3階 / 62.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は179.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 11,200万円 | 179.6万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 12,900万円 | 206.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 8,980万円 | 152.6万円 | 1階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は181万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,780万円 | 151.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,500万円 | 192.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/07 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/16 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 8,480万円 | 145.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,899万円 | 181.5万円 | 49.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/31 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,980万円 | 198.6万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,898万円 | 180.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 13,000万円 | 216.5万円 | 60.04㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,280万円 | 209.2万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,680万円 | 189.5万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/01 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 13,800万円 | 184.4万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/20 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,590万円 | 135.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/06 | オープンレジデンシア飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 8,699万円 | 158.4万円 | 54.91㎡ | 2LDK+SIC | 3階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | GREENPARK文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 9,480万円 | 189.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 11,800万円 | 190.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ヴェリテージ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅6分 | 11,980万円 | 179.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 162.0万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | ザ・パークハウス文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,250万円 | 181.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 11,980万円 | 183.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、文京区では136.1%上昇しています。
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